国有土地用权出让名字讲解是什么？国有土地用权出让要交契税吗？国有土地用权出让是指土地用户向国家出货土地用权出让成本，国家将土地用权在肯定的年限内让予以土地用户的行为。下面我们带大伙知道国有土地用权出让的有关法律常识。

　　国有土地用权出让要交契税吗？

　　1、成本方面主如果前期的土地竞买保证金（一般高于总价款的20%）和土地出让金即成交总价款。

　　2、税的话第一是契税，一般根据出让总价的3%收取。第二假如涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是平时用过程中还有土地用税（每年缴纳）。

　　在中华人民共和国境内转移土地、房子权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当根据本条例的规定缴纳契税。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内根据当地区的实质状况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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